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性能拉半吨货，光这一条，至少三年之内就不会有人超越!更何况前后两道铁大门足有八米宽，能同时容纳两辆货车进出，后大门还贴心的盖了几间男女分开的公共厕所……所有档口门窗都是对流的，保证了服装聚积时的空气质量，同时又留出足够的逃生通道，预备发生火灾、台风等天灾时用的。老爷子这心里啊，滑溜着呢!烧钱还真能烧出质量，而质量就是档次。还没正式完工，码头上就有人来打听了，甚至还托兰艳探口风的，这么好的位置，这么好的规划和装修，入场费和管理费肯定不低。而关于价格，黄外公专门打电话问幺妹，因为目前全国都没有这样规模和性质的市场，没有参照，几乎是摸着石头过河的状态，幺妹咬咬牙，每个月每个档口30至50元租金，按照距离大门的位置远近酌情增减，管理费则按照营业收入收取，百分之三即可。而为了保证营业收入的真实性，就必须给商户开□□和报税，这下，就是黄外公的拿手菜了，他天天背着个黄书包早出晚归，包里是一罐罐好茶，一条条好烟，工商税务各个部门的跑。其实风气并不算太差，不送东西能办的也能办下来，可各种因素就是得拖几个月甚至半年，这么多资金搭进去，幺妹家又回到了解放前，拖不起的。必须马上把这一百四十个档口变成能经济效益!以前，他是坐办公室那个，现在他是跑腿的，每天累得倒头就睡，可内心却是满足的，充实的，第二天起床又是新的一天……他好像找到自己人生的价值了。幺妹不知道自己价格订得怎么样，几乎是每天一个电话的问，“今天有人来租档口吗外公？”一第178章、178“哎呀你不知道，涨价啦!”这话像复读机似的，左一次右一次，不停歇的出现在幺妹耳朵里。老百姓手里刚有点钱，物价就涨了。而早一天买就比晚一天省钱，多买多省，省到就是赚到，于是，改革开放后第一波大规模的涨价热潮突如其来!幺妹兴奋得搓手手，这种时候，一模一样毫无差别的商品，什么最有优势？价格呗!哪怕便宜两分钱，奶奶就买了一年都用不完的肥皂，囤了三年用不完的毛巾，要不是因为水壶洗脸盆实在太大件，她们的背篓装不下，幺妹估摸着，她们能把家里屯满。而一旦他们的批发市场有了价格优势，批发价比零售价便宜一分两分的，肯定就能吸引到顾客。现在虽然打听的人多，可真正承租却一个没有。为啥？不就是怕去了没顾客光顾，没有顾客商户就挣不到钱，怕就怕不仅挣不到钱，还倒贴租金!所以，要让人吃螃蟹，必须告诉大家，螃蟹是真好吃。要不是因为mama不让她出门，崔绿真恨不得现在立即马上去深圳，她知道怎么招租了!黄柔按住她，“别急，打电话告诉外公也是一样的，现在不好好调养，以后会落下病根的。”“我是小地精呀mama，我不会生病的，你没发现吗？”她一脸认真的反驳。黄柔一愣，还真是!这丫头能吃能睡，胳膊腿儿从小就结实，除了吃坏东西，还从没生过病……除了三岁那年，就是一场伤风感冒，让她觉醒了自己的地精身份。“不行，这不是伤风感冒，搞不好可是会影响你一辈子的。”顺便举例静静阿姨就是因为吃了凉的东西，到现在一直手脚冰凉并痛经，春苗jiejie就是因为冬天洗衣服冻坏身子，现在例假两个月来一回，谁谁是就是……幺妹满头黑线听完，后再三撒娇祈求无果，只好由春芽和小彩鱼陪着，来到厂房值班室给外公打电话。为了方便联络，黄外公去到那边就第一时间安装了一部电话机，怕他寂寞，幺妹还送了他一台电视机。这不，打过去的时候老爷子正在看电视。那边能收到很多香港电视台，都是广东话和英文节目，他不仅看那边发生的大小事，还学广东话和英语，一个人自得其乐。“哈罗？”幺妹一愣，“外……外公？”“丫头，听不出我声音？”幺妹吓死了，“哎呀外公你干嘛说英语，我还以为电话串线呢。”老爷子哈哈大笑，“跟电视里学的，怎么，又是问档口租出去没？”“不是，我想到办法啦外公，咱们做一个大大的广告牌，在牌子上写不论大小每件商品便宜一分钱，这绝对能吸引顾客!”贪便宜是人类通病，对很多家庭主妇来说，哪怕她只买一件，为了省这一分钱，她也愿意进去逛逛。只要逛，商品就有曝光机会，自然就有买家了。对于市场的目标人群——全国各地倒爷个体户来说，一件便宜一分钱，一百件就是一块钱，千来件就是十块，省下来的钱足够住旅社。哪个批发户不愿去呢？“可这一分钱从哪儿便宜？商户肯定不乐意减少自己的利润。”锱铢必较这成语，一开始说的不就是做小生意的人？“咱们补贴。”“什么？”老爷子一愣，赶紧关掉电视，以为自个儿听错了，“丫头你说啥，外公可能听错了。”幺妹笑眯眯的，“外公你没听错，钱从咱们腰包里出，散客买的时候让他们少收一分钱，当天结束后让他们拿着□□找咱们兑钱，卖出去一件兑他一分钱，一百件就是一块。”“可要是卖出去一千件呢？咱们一家商户一天就要贴出去十块钱，一个月就是三百……这……”老爷子不敢算了，这还不如自己干算逑!这简直就是花钱请上户入场啊，赔本买卖!幺妹没忍住“噗嗤”一声乐了，笑得肚子都疼了，“外公你担心啥，他们一天能出一千件，哪怕一件只卖一毛钱，那也是五百块进账，咱们3%的管理费就是十五块嘞!是不是还多赚了五块？”“还有呀外公，你见过一角钱一件的衣服吗？”老爷子傻了，他居然把管理费给忘了。对，管理费!租金是固定不变的，其实他们光靠收租金的话，算个平均数，四十一个档口，即使一百四十个档口全租出去，一个月也才五千六百块钱，别说土地成本，就连建筑装修成本也要两年才能回本……相当于十二万放银行，两年时间一分利息没有？这不扯淡嘛!所以，幺妹学着姚安娜租百货门市部的柜台一样，想出了“管理费”来，上浮空间可就大了。这样的比例确实不高，因为服装利润空间大，至少是50%的利润，分3%给批发市场，从此以后有水有电有人打扫卫生，还连挂靠